一条工務店の仮契約の後悔ポイント

一条工務店は性能を売りにした人気のハウスメーカーです。

カタログ、ネットやSNSの情報、住宅展示場への訪問を通じて仮契約をしようかと検討している人もいるでしょう。

しかし、仮契約をするとハウスメーカー選びに制約がかかるので、事前にしっかりと検討して考えないと後で後悔することになりかねません。

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結論

注文住宅受注数No.1のハウスメーカーの一条工務店。

その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

価格・見積もりも明確かつシンプル。ストレスがかかる価格交渉は必要ありません。

一方、一条工務店では値引きがありません。

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一条工務店の仮契約とは？

一条工務店では、家づくりを行う際に仮契約ができます。仮契約は主に土地を持っていない人が結び、すでに土地を所有している人は本契約のみになります。

一条工務店の仮契約では、どのような特徴があるのか内容を紹介しましょう。

仮契約するときに書類はない

一条工務店で仮契約をするときに書類の準備はありません。

仮契約は正式なものではなく結んだからと言って建設工事は始まりません。

本格的に家づくりが行われるのは、建築工事請負契約書を結んだときです。

そのため、仮契約を結んだ後に別のプランの追加や家の間取りなどに付いて変更したい場合も、十分可能です。

他のハウスメーカーへに依頼したい場合も、仮契約であれば違約金は発生しないので1つ安心できる点になります。

坪単価が上がる前に確定もできる

一条工務店で仮契約を結ぶなら、坪単価の確定も行えます。

一条工務店の坪単価は月ごとに変動します。

契約月が少しでもズレると、坪単価が上がり大きな出費負担となる場合もあります。

しかし、一条工務店で仮契約を結んでおくなら坪単価が決定されるため、その後価格が上昇したとしても、変動はありません。

一条工務店で家づくりを行う可能性が高くても、プランや他のハウスメーカーなどと比較したい場合は仮契約にしておくのも良いでしょう。

仮契約すると専用のタブレットを使用できる

一条工務店で仮契約をするなら、専用のタブレットを使用できます。

専用のタブレットだと例えば、アイスマートで仮契約した場合、設備や施工例などが表示され、いろいろな情報を見れます。

間取りに付いて詳しく知りたい場合も検索機能を使用するなら数百通りの事例をチェックできるため、自分の理想の家づくりにおいてヒントを得ることが可能です。

契約してしまうと変更できませんが、仮契約してさらに情報を知るようにすると満足できる家づくりを行いやすくなるため考えてみましょう。

仮契約の有効期限は1年

一条工務店で家づくりを行うときに仮契約できますが、期間が定められており1年です。

つまり、仮契約した後は1年以内に本契約を結ぶ、または解約しなくてはいけないので、ある程度のスケジュールを組んでおくべきです。

仮から本契約への移行が決まるのは、1年以内に土地を探して一条工務店と正式に契約する、また1年以内に家の設計などの打ち合わせを終えて工事を始める必要があります。

条件をクリアすれば仮契約で結んだ坪単価で計算した費用になりますが、もし期間を過ぎてしまうと建物の価格が上がった分だけ自分の支払いも増加します。

1年という期間を有効活用して家づくりの計画を進めていくようにしましょう。

一条工務店の仮契約で後悔する点とは？

一条工務店と仮契約するのはメリットがありますが、同時にデメリットも生じます。

自分や家族の状況によっては仮契約は後悔する場合もあるため、ポイントを押さえて進めていく必要があります。

どのような点を把握しておくべきか以下をご覧ください。

仮契約金の100万円は自分で用意する必要がある

一条工務店と仮契約を結ぶときは、契約金として100万円を準備する必要があります。

100万円という金額は家づくりだと何千万もかかるため、一部に過ぎないように見えますが大金です。

そして、本契約ではないので住宅ローンの利用はできず、自分の貯金から出さなくてはいけないケースになるでしょう。

100万円の金額は本契約や解約をしたときに返金されますが、準備するとなると難しい家庭もあるはずです。

カードローンや消費者金融などで借入れする方法もありますが、後の利息などを考慮するとデメリットが大きくなる可能性もあります。

そのため、100万円の準備資金を用意する点で苦労する場合があることを念頭に入れてください。

解約しても全額返金されない場合もある

一条工務店と仮契約をするときは100万円必要になり、解約をすると返金されます。

ただ、状況によっては全額返金にならない場合もあるため注意すべきです。

例えば、仮契約後に家づくりの設計や作業の一部が始まっている状態だと、全額ではなく一部のみになります。

また、仮契約をしてから1年以上が経過すると仮払いで支払った100万円から一部差し引かれる可能性もあるため、事前に契約書を読んでおく必要もあります。

大金でもあるため、事前に内容をチェックしておき、不明な部分があるなら担当者に質問して解消しておくようにしてください。

心理的に解約しにくい

一条工務店で仮契約をしてしまうと、雰囲気的に解約しにくく感じてしまう人もいるでしょう。

仮の場合は本契約ではないので、自分の希望通りの家づくりとは違うと感じれば、基本的にいつでも解約が可能です。

しかし、仮契約するまでに一条工務店の担当者にお世話を受けていたり、家づくりにおいてある程度の計画を立てている場合「申し訳ない」という気持ちが入ってしまって、解約を難しく感じる方もいるでしょう。

そのため、仮契約をするときに心理的に解約しにくく感じる方は、一条工務店にお任せする気持ちで話を進めるようにしましょう。

一条工務店の仮契約に関する質問

一条工務店では仮契約を行うことができますが、人によって様々な疑問が思い浮かぶ方もいるはずです。

一条工務店で仮とはいえ契約をするときは、疑問を解消しておくことが大事なので、よくある質問としてまとめてみました。

一条工務店の仮契約の解約方法とは？

一条工務店で仮契約を結んだ後に解約したい場合、手続きは面倒ではありません。

基本的にメールで連絡すると担当者から解約手続きの詳細に付いて教えてもらえます。

その後、仮契約時にもらった資料やタブレットの返送を行い、指定された展示場に着払いで送り返してください。

解約手続きが終わって口座に返金されていることを確認できれば手続きは完了です。

担当者と直接会わずに解約できるため、気まずい思いをすることもないでしょう。

仮契約の際に出費はありますか？

一条工務店と仮契約を結ぶときは印紙代が必要です。

印紙代は5万円以上の領収書を作成するときに課税される税金であり、収入印紙を貼ることが義務付けられています。

ただ、100万円の支払いだと200円で済むため、そこまで高い金額ではありません。

本契約後も解除は行えますか？

工事の本契約をした後でも解除は可能です。

しかし、本契約後は打ち合わせも多くなり、費用がかかってくるため返金額は減ります。工事の話が進むほど返金額は大きく減少するため、解約したい場合は早めに決断してください。

まとめ

一条工務店の仮契約は100万円の資金が必要ですが、解約すると返金されるため金銭的なリスクは高くありません。

しかし、仮契約はメリットもあれば後悔する点もあり、人によって異なるので、よく考慮して判断するようにしましょう。

注文住宅受注数No.1のハウスメーカーの一条工務店。

その理由は、高性能な住宅をリーズナブルに購入できる点です。

価格・見積もりも明確かつシンプル。ストレスがかかる価格交渉は必要ありません。

一方、一条工務店では値引きがありません。

しかし、紹介特典を使用すれば30万円分のオプションが無料で手に入ります。

紹介を受ける前に住宅展示場に行くと、紹介特典が今後一切受けられなくなります。

損をしないよう、一条工務店を検討している人は必ず利用しましょう。

ハグミーとアイ・スマイルでは紹介特典は適用されませんが、途中でi-cube、i-smartに変更した場合に紹介特典が適用できます。

紹介特典を希望の人は、ご連絡ください。

無事に紹介適用されるまでしっかりとフォローしますので、安心してご利用ください。

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一条工務店の紹介特典やお得情報を詳しく知りたい方は以下の記事を参照にしてください。

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しかし、何社にも見積もり依頼をするのは手間がかかり大変です。

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住宅は人生で一番高い買い物なので、相見積もりは必須です。

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